Warszawa Białołęka
Sprzedaż
6019/642/OLS
Numer
6019/642/OLS
Data dodania
19 listopada 2025
Lokalizacja
Warszawa, Białołęka
Cena
17 499 990 PLN
Cena za m2
5833.33 PLN / m2
Powierzchnia
3000 m2
Stan deweloperski
NIE
Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku
Na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni około 3 000 m², w pełni przystosowany do prowadzenia działalności edukacyjnej.
Obiekt znajduje się w dzielnicy Białołęka w Warszawie i od 10 lat jest wynajmowany stabilnemu najemcy, prowadzącemu działalność edukacyjną.
Informacje:
• Powierzchnia użytkowa: ok. 3 000 m²
• Liczba sal dydaktycznych: ponad 20
• Pełne dostosowanie do funkcji edukacyjnej
• Wysoki standard techniczny i estetyczny obiektu
• Budynek wyposażony w pełnowymiarową salę gimnastyczną oraz własne boisko szkolne – wyjątkowy atut wśród prywatnych placówek edukacyjnych
• Nieruchomość położona na działce o dogodnym dostępie komunikacyjnym
Doskonała inwestycja:
Umowa najmu zawarta na okres 15 lat z zaufanym i stabilnym najemcą. Aktualny miesięczny czynsz najmu wynosi 80 000 zł netto z coroczną podwyżką o 10 000 zł netto do wzrostu ceny do 120 000 zł netto miesięcznie, a następnie będzie indeksowany wskaźnikiem inflacji GUS.
• Stabilny, długoterminowy najemca (umowa na 15 lat)
• Atrakcyjna rentowność inwestycji (~7,8% rocznie brutto)
• Obiekt o wysokiej wartości użytkowej i potencjale wzrostu wartości
• Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy
Do podanej kwoty należy doliczyć 23% VAT.
Oferta zawiera zdjęcie poglądowe.
Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość.
Katarzyna Magierska
Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych
Kancelaria Nieruchomości Euro-House
530 089 689
ul. Braci Wagów 20 lok.U1, 02-791 Warszawa
www.euro-house.waw.pl
Na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni około 3 000 m², w pełni przystosowany do prowadzenia działalności edukacyjnej.
Obiekt znajduje się w dzielnicy Białołęka w Warszawie i od 10 lat jest wynajmowany stabilnemu najemcy, prowadzącemu działalność edukacyjną.
Informacje:
• Powierzchnia użytkowa: ok. 3 000 m²
• Liczba sal dydaktycznych: ponad 20
• Pełne dostosowanie do funkcji edukacyjnej
• Wysoki standard techniczny i estetyczny obiektu
• Budynek wyposażony w pełnowymiarową salę gimnastyczną oraz własne boisko szkolne – wyjątkowy atut wśród prywatnych placówek edukacyjnych
• Nieruchomość położona na działce o dogodnym dostępie komunikacyjnym
Doskonała inwestycja:
Umowa najmu zawarta na okres 15 lat z zaufanym i stabilnym najemcą. Aktualny miesięczny czynsz najmu wynosi 80 000 zł netto z coroczną podwyżką o 10 000 zł netto do wzrostu ceny do 120 000 zł netto miesięcznie, a następnie będzie indeksowany wskaźnikiem inflacji GUS.
• Stabilny, długoterminowy najemca (umowa na 15 lat)
• Atrakcyjna rentowność inwestycji (~7,8% rocznie brutto)
• Obiekt o wysokiej wartości użytkowej i potencjale wzrostu wartości
• Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy
Do podanej kwoty należy doliczyć 23% VAT.
Oferta zawiera zdjęcie poglądowe.
Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość.
Katarzyna Magierska
Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych
Kancelaria Nieruchomości Euro-House
530 089 689
ul. Braci Wagów 20 lok.U1, 02-791 Warszawa
www.euro-house.waw.pl
Zachęcamy do kontaktu,
chętnie przedstawimy nieruchomość!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
