Warszawa Ochota
Sprzedaż
6139/642/OLS
Numer
6139/642/OLS
Data dodania
13 kwietnia 2026
Lokalizacja
Warszawa, Ochota
Cena
3 350 000 PLN
Cena za m2
27340.24 PLN / m2
Powierzchnia
122.53 m2
Stan deweloperski
NIE
Euro-House - Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku
Na sprzedaż lokal usługowy z długoterminowym, stabilnym najemcą z branży gastronomicznej zlokalizowany przy ul. Grójeckiej – jednej z głównych arterii Ochoty o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszo–samochodowego.
Lokal znajduje się w ciągu handlowym, w sąsiedztwie licznych usług, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej co gwarantuje stały footfall i wysoką rozpoznawalność miejsca.
Najemca prowadzi w pełni funkcjonujący, dobrze zaaranżowany lokal gastronomiczny.
- ROI na poziomie ok. 7%
- stabilny najemca z branży gastronomicznej
- umowa najmu zapewniająca przewidywalny cashflow
- lokal przystosowany pod full gastronomię (wentylacja, zaplecze)
- bardzo dobra ekspozycja i witryny od ulicy
- duży ruch pieszy i samochodowy
- ścisły ciąg handlowo-usługowy
- bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
- centralna lokalizacja – Ochota
- dwa miejsca parkingowe naziemne
- gotowy produkt inwestycyjny – brak konieczności dodatkowych nakładów
- cena netto plus 23% VAT
Kontakt:
Aleksandra Organiściak
Ekspertka ds. nieruchomości komercyjnych
a.organisciak@euro-house.waw.pl
📞 504 898 106
Na sprzedaż lokal usługowy z długoterminowym, stabilnym najemcą z branży gastronomicznej zlokalizowany przy ul. Grójeckiej – jednej z głównych arterii Ochoty o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszo–samochodowego.
Lokal znajduje się w ciągu handlowym, w sąsiedztwie licznych usług, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej co gwarantuje stały footfall i wysoką rozpoznawalność miejsca.
Najemca prowadzi w pełni funkcjonujący, dobrze zaaranżowany lokal gastronomiczny.
- ROI na poziomie ok. 7%
- stabilny najemca z branży gastronomicznej
- umowa najmu zapewniająca przewidywalny cashflow
- lokal przystosowany pod full gastronomię (wentylacja, zaplecze)
- bardzo dobra ekspozycja i witryny od ulicy
- duży ruch pieszy i samochodowy
- ścisły ciąg handlowo-usługowy
- bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
- centralna lokalizacja – Ochota
- dwa miejsca parkingowe naziemne
- gotowy produkt inwestycyjny – brak konieczności dodatkowych nakładów
- cena netto plus 23% VAT
Kontakt:
Aleksandra Organiściak
Ekspertka ds. nieruchomości komercyjnych
a.organisciak@euro-house.waw.pl
📞 504 898 106
Zachęcamy do kontaktu,
chętnie przedstawimy nieruchomość!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
