Warszawa Mokotów
Sprzedaż
6213/642/OLS
Numer
6213/642/OLS
Data dodania
30 lipca 2026
Lokalizacja
Warszawa, Mokotów
Cena
2 530 000 PLN
Cena za m2
25300 PLN / m2
Powierzchnia
100 m2
Stan deweloperski
NIE
Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie!
Warszawa, Mokotów, ul; Białej Koniczyny 15
Oferowany lokal sprzedawany jest z najemcą! Wysokie ROI!
Warszawa, Mokotów, ul; Białej Koniczyny 15
Oferowany lokal sprzedawany jest z najemcą! Wysokie ROI!
- stabilny najem, branża butikowej kawiarni CIAO
- bardzo dobrze zabezpieczona umowa
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Mokotowa – w sąsiedztwie Nowej Królikarni. Okolica charakteryzuje się dużym udziałem nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej klasy premium oraz stale rosnącą liczbą mieszkańców o wysokiej sile nabywczej. Oferta stanowi rzadką okazję nabycia kompletnego lokalu w jednej z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy. Inwestor otrzymuje atrakcyjny lokal i profesjonalne wyposażenie.
- Lokal usytuowany jest na parterze budynku klasy premium w ciągu lokali handlowo-usługowych. W sąsiedztwie znajduje się medycyna estetyczna, tworzący się salon dla zwierząt oraz klinika weterynarii
- Lokal został wyremontowany materiałami o bardzo wysokiej jakości w oparciu o najwyższe standardy i dopracowany projekt architektoniczny
- Europejski wystrój pozwala na prowadzenie wielu biznesów z wyłączeniem ciężkiej gastronomii
- Vis a vis lokalu znajduje się plac rekreacyjny dla mieszkańców
- Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2020 roku
- Lokal uatrakcyjniają duże i szerokie witryny, które umożliwiają rewelacyjną ekspozycję i promocję marki
- Doskonałe doświetlenie światłem dziennym
- Lokal został dostosowany pod Cukiernio-Kawiarnię spełniając wszelkie wymogi
- W sezonie przed lokalem funkcjonuje ogródek gastronomiczny
- Zgoda na sprzedaż alkoholu ABC
- Dogodny dojazd z ulicy Sikorskiego, bardzo dobre skomunikowanie
- Osiedle zamieszkałe głównie przez młode rodziny w modelu 2+2
- Ogromny potencjał usługowy z uwagi na dynamiczny rozwój okolicy
- Do lokalu przypisane są 2 miejsca postojowe naziemne, płatne po 40 000 zł na jedno
- Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT
Zapraszam do kontaktu, z chęcią przedstawię nieruchomość!!
Sylwia Egier
Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych
730 170 416
ul. Braci Wagów 20/1, 02-791 Warszawa
www.euro-house.waw.p
Zachęcamy do kontaktu,
chętnie przedstawimy nieruchomość!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
