Warszawa Ochota
Sprzedaż
6140/642/OLS
Numer
6140/642/OLS
Data dodania
13 kwietnia 2026
Lokalizacja
Warszawa, Ochota
Cena
4 870 000 PLN
Cena za m2
24938.55 PLN / m2
Powierzchnia
195.28 m2
Stan deweloperski
NIE
Euro-House - Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku
Na sprzedaż lokal usługowy z długoterminowymi, stabilnymi najemcami z branży gastronomicznej i medycznej zlokalizowany przy ul. Grójeckiej – jednej z głównych arterii Ochoty o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszo–samochodowego.
Lokal znajduje się w ciągu handlowym, w sąsiedztwie licznych usług, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej co gwarantuje stały footfall i wysoką rozpoznawalność miejsca.
- ROI na poziomie ok. 7 %
- stabilni najemcy z branży gastronomicznej i medycznej
- umowy najmu zapewniające przewidywalny cashflow
- bardzo dobra ekspozycja i witryny od ulicy
- duży ruch pieszy i samochodowy
- ścisły ciąg handlowo-usługowy
- dwa naziemne miejsca postojowe
- bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
- centralna lokalizacja – Ochota
- gotowy produkt inwestycyjny – brak konieczności dodatkowych nakładów
- cena netto plus 23% VAT
Kontakt:
Aleksandra Organiściak
Ekspertka ds. nieruchomości komercyjnych
a.organisciak@euro-house.waw.pl
📞 504 898 106
Na sprzedaż lokal usługowy z długoterminowymi, stabilnymi najemcami z branży gastronomicznej i medycznej zlokalizowany przy ul. Grójeckiej – jednej z głównych arterii Ochoty o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszo–samochodowego.
Lokal znajduje się w ciągu handlowym, w sąsiedztwie licznych usług, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej co gwarantuje stały footfall i wysoką rozpoznawalność miejsca.
- ROI na poziomie ok. 7 %
- stabilni najemcy z branży gastronomicznej i medycznej
- umowy najmu zapewniające przewidywalny cashflow
- bardzo dobra ekspozycja i witryny od ulicy
- duży ruch pieszy i samochodowy
- ścisły ciąg handlowo-usługowy
- dwa naziemne miejsca postojowe
- bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
- centralna lokalizacja – Ochota
- gotowy produkt inwestycyjny – brak konieczności dodatkowych nakładów
- cena netto plus 23% VAT
Kontakt:
Aleksandra Organiściak
Ekspertka ds. nieruchomości komercyjnych
a.organisciak@euro-house.waw.pl
📞 504 898 106
Zachęcamy do kontaktu,
chętnie przedstawimy nieruchomość!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
